鹰司诚一靠在椅背里，手指在扶手上轻轻敲了两下，接过话头：

“而且，关西机场的工程一旦完工，临空城的地价就会重新上涨。这种大型基础设施项目的带动效应，不是一两篇学术论文能算清楚的。”

他顿了顿，目光落在桐生也哉脸上，语气里多了几分长辈式的宽厚：

“桐生君，我知道你是在为临空城这笔交易做风险提示，我很感谢你的谨慎，但我做过的地产项目，比你见过的项目还多。”

鹰司诚一端起茶杯，喝了一口：

“我可以告诉你一个事实，目前主要都市圈的地价虽然有所回落，但远没有到你说的那种程度。”

“市场绝不会崩成你写的那样。”

桐生也哉安静地听完，脸上没有露出任何失望或不甘的神色，反而隐隐有些笑意。

果然，跟他预料的一样。

多空互道傻逼的时刻来了。

而他今天这个动作，并非毫无意义。

虽然鹰司诚一现在不置可否，但未来地价暴跌的时候，今天这个动作就是一张免责协议。

同时也是能让他更加重视自己的筹码。

鹰司诚一血条那么厚，一个临空城应该还炸不死他。

桐生也哉顿了顿，话锋轻轻一转：

“既然鹰司先生和黑田社长都觉得临空城值得拿下，那我也就不再多说了。”

鹰司诚一看了他一眼，点了点头，没有在这个幼稚的话题上继续纠缠。

他放下茶杯，双手交握放在桌面上：

“那么，临空城的事，你现在有什么具体的想法？”

桐生也哉身体微微前倾，双手交叠放在桌面上，语气恢复了谈正事时特有的沉稳：

“具体的执行方案，我这边已经和惠子小姐沟通过了，宫泽集团那边会尽快启动董事会的正式程序。”

“按照神谷董事的态度，只要条件合理，他会在董事会层面表态支持。”

他顿了顿，目光在鹰司诚一和黑田修一之间扫了一下：

“价格方面，惠子小姐的意思是不能低于市场评估价上浮百分之十五。”

“如果低于这个数字，她在董事会那边会很难交代，毕竟临空城那块地是宫泽家几代人攒下来的家底，卖得太低，那些老董事不会善罢甘休。”

鹰司诚一端着茶杯，没有立刻表态，像是在心里过了一遍这个数字，然后微微点头：

“百分之十五，可以接受。”

“另外——”

桐生也哉继续说道：

“这笔交易不能通过关西都市开发直接出面。”

“黑田社长的名字在关西地产圈太显眼了，如果由关西都市开发直接出面收购，很容易引起不必要的关注。”

他看向黑田修一：

“所以需要一个干净的壳公司来操作，最好是一家注册地不在大阪、法人代表和股东都和东整会没有任何明面关联的实体。”

“这样宫泽集团那边也好交代，对外只说是外部资产管理公司接手，不涉及任何敏感背景。”

黑田修一靠进椅背里，手指在扶手上轻轻敲了两下：

“名古屋

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