几秒钟，但很快又强行冷静下来，故作轻松地补充道：

“但这一切的前提，是我可以拿到那两块土地，并且争取到05的容积率。浅水湾的地皮属于永久业权，白加道的地皮还要支付别的费用……”

莱恩·温斯特再次笑道：

“的确还存在很大的不确定性，所以你更应该选择跟这样的大型房地产商合作，不是吗？因为李先生可以协助你搞定官方和法律程序上的麻烦。”

“假如你想选择合作开发，也完全没有问题。到时候你拿出地皮，而李先生那边负责资金和施工，以合资公司的形式开发这两块土地，股权的划分可以坐下来慢慢商量。”

“除了整体收购、合作开发之外，还有一种方案是股权置换。李先生那边愿意用衡基兆业的股份，换取你手上这两块地皮的所有权，他承诺可以给你一个非常优厚的条件……”

苏杰瑞听完，终于忍不住笑出了声，感觉假如参股了衡基兆业，听上去像是获得了一张直接进入港城顶级富豪圈的门票。

问题是……他感觉自己好像没必要进入这个圈子，只想做个安静的包租公而已。

一次性提供了三种合作方案，足以看出李四叔那边，明显对这两块地皮特别感兴趣，估计是想掌握核心地段的优质土地，留着用来当做“传家宝”。

脑子里面有点乱，苏杰瑞没有急着表态，略微停顿了会儿以后，说道：

“我大概明白了，等我考虑考虑，再给你们答复。有什么书面资料吗？发给我看一下，我会让团队认真进行评估。”

所谓的“团队”，主要是指莉莉安，还有会计师事务所那边。

莱恩·温斯特听完也不失望，脸上继续挂着笑容，点头道：

“没问题，苏先生，你可以随时联系我……”

“……”

当晚。

苏杰瑞乘坐直升机回到西雅图，跟姐姐和姐夫他们分开以后，第一时间找到了莉莉安，当面介绍了整件事情的最新进展。

此刻，前段时间充值会员，并且抽奖黄金饰品的那家“日料”餐厅里。

莉莉安坐在他的对面，被芥末呛得眼泪都流出来了，开口问道：

“你自己的想法呢，打算怎么办？”

苏杰瑞没什么吃饭的心思，揉了揉太阳穴，语气带着几分头疼，回答道：

“我也不知道，559亿港币，按照现在的汇率来看大概有72亿美元。回来的时候我查了一下港城的土地拍卖，还有二手房交易的市场行情，出价非常有诚意，我觉得他好像一次性就给到头了，根本没打算跟我玩讨价还价那一套。”

“但问题是……我又不缺钱，干嘛急着变现呢？李先生是身价超过300亿美元的超级大富豪，都想长期持有这样的土地，明摆着属于非常优质的核心资产。”

“可我又不想自己砸钱进去开发，感觉这件事非常麻烦。现在八字还没一撇呢，李先生就急着来跟我谈合作，说明他比我着急……”

莉莉安觉得这件事情太重要了，反复考虑过后才开口：

“你应该先观望一下港城官方的态度，看有没有机会自己拿下这两块土地，然后再等待其他人给出报价。”

“

章节内容不完整，请退出阅读模式查看完整内容！